Niximmo

Niximmo : Mode d'emploi

Philippe BOURE propose une vision alternative de la gestion de résidence. Découvrez ici si vous partagez ses valeurs et principes.

1. Un syndic de terrain

Parce qu'il est impossible de bien gérer une copropriété si on ne la connait pas et si on ignore ses occupants, Philippe BOURE se déplace régulièrement sur l'ensemble des résidences qu'il gère, tant pour les traditionnelles visites de copropriétés que pour les dégâts des eaux, travaux votés en Assemblée Générale ou pas ./... Niximmo est un syndic de terrain au service de ses copropriétaires.

2. La transparence à tous les niveaux

- Chez Niximmo l'ensemble des documents de la résidence se trouvent sur l'extranet des copropriétaires. Le Conseil Syndical dispose de la possibilité de consulter l'état des dépenses de sa résidence à chaque instant et il a une vision directe sur le compte de la copropriété ouvert à la banque La Palatine (groupe BP-CE).

- Pour les travaux : une méthode efficiente qui repose sur une procédure simple et éprouvée : le choix des entreprises s'opère avec le Conseil Syndical et le maître d'œuvre selon les travaux à réaliser. Ce dernier rédige un cahier des charges (CCTP) qui est ensuite communiqué aux entreprises retenues (entre 3 et 5 maximum). Les devis sont communiqués sous pli cacheté soit directement au maître d'œuvre (s'il y en a un) ou au cabinet Niximmo. Le jour convenu, les plis sont ouverts en présence du Conseil Syndical et du maître d'œuvre. Ce dernier présente ensuite un comparatif des devis reçus au CS.

Aucune possibilité de triche ou de favoritisme ni de la part du syndic, du maître d'œuvre ou d'un copropriétaire.

3. L'utilisation de l'IA

Afin de faciliter le travail administratif et comptable, l'IA est intégrée au directement au Cabinet Niximmo.

Si vous recherchez un syndic humain, honnête, réactif et professionnel qui se dote des derniers outils pour encore mieux vous servir : bienvenue au Cabinet Niximmo à Nice.

Niximmo vous ne resterez pas chez nous par hasard...

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Niximmo vous propose de télécharger ou de consulter en ligne sa charte sur la transparence dans la gestionb de votre résidence. Cette charte sera proposée au vote de la première Assemblée Générale organisée par nos soins et signé par le président de l'Assemblée Générale.

Pourquoi choisir Niximmo ?

Niximmo n'est pas un syndic de plus à Nice. Créé par M. Philippe BOURE, Docteur en Droit, Niximmo propose une vision nouvelle de la gestion de copropriétés à Nice. Parce que nous sommes différents, vous allez changer votre idée du syndic. Changez de Syndic - Votre devis gratuit et personnalisé sous 48h !

Proximité

Nous nous engageons à être proches de nos clients et de leur patrimoine. Cela se traduit par une disponibilité, une communication transparente et une connaissance approfondie des spécificités de chaque copropriété que nous gérons. Notre objectif est d'établir une relation de confiance avec nos clients, en étant facilement accessibles et réactifs à leurs besoins.

Maîtrise des charges

Nous nous engageons à assurer une gestion transparente et rigoureuse des finances de chaque copropriété. Cela comprend une comptabilité claire et précise, ainsi qu'une analyse approfondie des dépenses et des investissements. Notre objectif est d'optimiser les coûts tout en maintenant un niveau de prestations adaptées à vos besoins.

Nous nous efforçons d'optimiser la valeur et le potentiel des biens immobiliers que nous gérons. Cela inclut la mise en place de stratégies d'entretien et d'amélioration à long terme, ainsi que la gestion efficace des ressources financières.

Valorisation du patrimoine

La gestion sur mesure des copropriétés est essentielle pour répondre aux besoins spécifiques de chaque immeuble et de ses résidents. Chaque copropriété possède ses particularismes, qu'il s'agisse de la taille, de l'architecture, ou des caractéristiques sociales des occupants. Nous veillons donc à proposer des services adaptés à chaque résidence dont la gestion nous est confiée.

Gestion sur mesure

Comptabilité

Gestion administrative

La comptabilité des copropriétés est un aspect fondamental qui permet de tisser la confiance avec Niximmo. Elle garantit la transparence et la bonne santé financière de votre résidence. Nous avons une approche professionnelle et transparente de la comptabilité de votre résidence.

Suivez les charges et le solde bancaire de votre résidence depuis votre espace copropriétaire.

Nous vous permettons d'assister aux Assemblées Générales en visioconférence et mettons tout en œuvre pour digitaliser l'ensemble des opérations administratives.

Depuis notre application web et/ou votre espace copropriétaire, vous visualisez l'ensemble de nos actions (demande de devis, demande d'intervention).

Nous trouver

• Adresse : 29 Avenue de la République, 06300 Nice

• Tél : 07 88 91 59 92

• Fixe : 04 23 35 52 70

• Email : contact@niximmo.fr

Vous souhaitez changer de syndic ? Nous vous accompagnons tout au long du processus. Devis et conseils gratuits sans obligation de résultat !

Ils parlent de nous...

Quoi de mieux que l'avis d'autres copropriétaires !

Président du Conseil Syndical d'un vieux palace de plus de 180 lots, j'ai toujours apprécié le professionnalisme, l'honnêteté et la réactivité de M. Philippe BOURE. Je le conseille à tous mes ami-e-s.

Michel I.

Président d'un Conseil Syndical, j'ai été géré pendant plus de 10 ans par M. Philippe BOURE et je ne le regrette pas. Notre résidence a pris de la valeur et nos charges ont baissé.

Daniel G.

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Copropriétaire dans une résidence gérée par M. BOURE, je ne peut que le recommander. Une gestion claire et efficace et un interlocuteur de qualité.

Président d'un Conseil Syndical, ma résidence était dans l'impasse avec de gros problèmes juridiques. M. BOURE nous a accompagné et aidé jusqu'à la fin des procédures que nous avons fini par gagner. Merci à lui.

Gilbert R.

Ghislaine P.

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